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“國(guó)家隊(duì)”掏腰包加保險(xiǎn)，民營(yíng)房企有救了？
近日有媒體報(bào)道碧桂園、龍湖、美的置業(yè)3家民營(yíng)房企被監(jiān)管機(jī)構(gòu)選定為示范房企，將在本周陸續(xù)發(fā)行人民幣債券。為吸引投資人，在債券發(fā)行的同時(shí)，創(chuàng)設(shè)機(jī)構(gòu)將發(fā)行包括信用違約掉期（私募CDS）或信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋?xiě){證（CRMW）在內(nèi)的信用保護(hù)工具，從而幫助民營(yíng)房企逐步恢復(fù)公開(kāi)市場(chǎng)的融資功能。另外值得注意的是，市場(chǎng)首單民...
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“保交樓”成績(jī)單：50家房企交付超400萬(wàn)套新房
“保交樓”無(wú)疑是2022年房地產(chǎn)行業(yè)最重要的關(guān)鍵詞之一。億翰智庫(kù)數(shù)據(jù)顯示，2022年，其跟蹤的50家典型房企累計(jì)交付超400萬(wàn)套。值得注意得是，龍頭的優(yōu)勢(shì)明顯。隨著地產(chǎn)市場(chǎng)份額逐漸向頭部房企集中，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過(guò)4.8億平米，預(yù)計(jì)占全年竣工規(guī)模的7成以上。...
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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破產(chǎn)
人民法院公告網(wǎng)公告顯示，2021年，全國(guó)近400家房企宣告破產(chǎn)。今年初以來(lái)，房企暴雷事件仍此起彼伏。紓困的路徑只有幾條，股東借款、配股融資、出售物業(yè)資產(chǎn)等，是眾多房企扭轉(zhuǎn)危機(jī)路上不多的選擇。早年一時(shí)沖動(dòng)高杠桿、高周轉(zhuǎn)，是這些房企掉進(jìn)深淵的主因。從房企瘦身到老板親自上場(chǎng)輸血，嚴(yán)格意義上說(shuō)，是他們對(duì)追逐...
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24家房企巨虧上千億
近日，A股市場(chǎng)房地產(chǎn)板塊集中發(fā)布2022年業(yè)績(jī)預(yù)告，已有40家主營(yíng)業(yè)務(wù)包括住宅物業(yè)開(kāi)發(fā)的房企披露去年全年的盈虧情況，虧損面進(jìn)一步擴(kuò)大。據(jù)統(tǒng)計(jì)獲悉，共有24家房企在2022年度發(fā)生虧損，虧損總額最低預(yù)計(jì)984.09億元，最高或達(dá)1262.58億元，每家房企虧損金額為數(shù)億元到數(shù)百億不等，虧損最大者幾乎吞...
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203家房企申請(qǐng)破產(chǎn)，中小房企面臨生存大考
今年上半年，全國(guó)商品房銷售額再創(chuàng)9.29萬(wàn)億元的新高，同比漲幅達(dá)到了40%。然而繁榮的表象背后是冷暖自知的現(xiàn)實(shí)，根據(jù)人民法院公告網(wǎng)，今年以來(lái)，遞交破產(chǎn)文書(shū)的房地產(chǎn)企業(yè)累計(jì)已達(dá)203家，絕大多數(shù)為地方性小房企。A股近50家已披露半年業(yè)績(jī)預(yù)告的上市房企中，近半中小型房企預(yù)告虧損。...
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監(jiān)管層正起草50家房企融資“白名單”？部分頭部房企回應(yīng)
有媒體報(bào)道稱，監(jiān)管機(jī)構(gòu)正起草一份中資房企白名單，有50家國(guó)有及民營(yíng)房企被列入其中。對(duì)此，記者向包括萬(wàn)科、綠城、新城、濱江、碧桂園、融創(chuàng)在內(nèi)的10幾家民營(yíng)及混合所有制房企了解最新進(jìn)展情況，受訪企業(yè)均表示，目前未收到相關(guān)通知或消息。...
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又一家20強(qiáng)房企，無(wú)奈躺平
盡管賣了物管公司回血，中梁控股還是沒(méi)扛過(guò)債務(wù)的重壓。4月28日，中梁控股公告，擬對(duì)三筆美元債進(jìn)行展期，本金總額為9億美元（約合人民幣59.36億元）。同日，中梁控股另一則公告稱，撤銷派付2021年中期股息，旨在維持現(xiàn)金流。2021年下半年開(kāi)始，中梁流動(dòng)性壓力凸顯，公開(kāi)市場(chǎng)無(wú)新增融資，低能級(jí)城市的項(xiàng)目...
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"千億房企"數(shù)量腰斬！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-7月，百?gòu)?qiáng)房企拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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建行召集6家房企召開(kāi)座談會(huì)，擬進(jìn)一步支持房企融資需求
1月24日，建設(shè)銀行總行在北京召集6家房企召開(kāi)座談會(huì)，座談會(huì)聽(tīng)取各家房企需求，擬進(jìn)一步支持房企融資需求，補(bǔ)充流動(dòng)性。...
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一季度45家A股房企虧損
受行業(yè)持續(xù)下行及疫情等因素影響，今年樓市并未迎來(lái)“金三銀四”行情。近日多家機(jī)構(gòu)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1~4月，百?gòu)?qiáng)房企累計(jì)銷售額“腰斬”，一季度上市房企大面積出現(xiàn)利潤(rùn)下滑。今年前4月，銷售額達(dá)千億元的房企僅有3家，而2021年同期則有9家。前4月TOP3房企碧桂園、萬(wàn)科和保利發(fā)展分別實(shí)現(xiàn)銷售額16...
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